Logg inn

Getynet ID - Enkel login til mange tjenester
  Identifisering

Infosider

Praktisk informasjon

Praktisk informasjon

Publisert 24-03-2018

Nøkler og skilt

Nøkler til hovedinngangsdøren og kjelleren/loftet kan bestilles via styret. Dette blir fakturert beboer.

Nøkkel til sikringsskapet i gangen er standardnøkkel (OL) og kan kjøpes hos en låsesmed.

Postkasseskilt kan bestilles via styret. Den er gratis ved eierskifte, og koster kr 100 ved bruksoverlating.

Styret oppdaterer navn på ringetavlen ved eierskifte eller bruksoverlating.
 

Parkering

Borettslaget har p-plasser som leies ut etter ventelister. Leie: kr 200,- pr mnd. Dersom du ønsker plass, ta kontakt med styret.


Borettslaget disponerer også gjesteparkeringsplasser:
- 2 stk faste plasser ved siden av søppelkasser
- 13 stk plasser som vi disponerer mellom kl 18-8 og på søndager/helligdager, helt øst på borettslagets tomt.


Gjesteparkeringsplasser er markert med skilt. Hver boenhet skal ha tilgang til ett gjesteparkeringsbevis som er et hvit plastkort. Gjesteparkeringsbevis må legges på et synlig sted i bilen.

Dersom du ikke har gjesteparkeringsbevis eller har midlertidig behov for flere gjesteparkeringsplasser, ta kontakt med styret.


Bredbånd og kabel-tv

Canal Digital er borettslagets leverandør av TV- og bredbåndstjenester. Har du spørsmål knyttet til dette kan du ringe Canal Digital på telefon 06090 eller besøke deres nettside www.canaldigital.no. Ved å logge inn på nettsiden kan du sjekke hvilke TV-kanaler som inngår i borettslagets grunnpakke.

Utstyret fra Canal Digital som TV-dekodere og internett-modem skal følge leiligheten og må IKKE tas med ved flytting.
 

Telefoni og bredbånd

OBOS har avtale med Telio. Avtalen omfatter rabatter på hjemmetelefon, mobil, fast bredbånd og mobilt bredbånd. Rabatten fås ved å oppgi medlemsnummer/kundenummer i OBOS ved bestilling av tjenestene hos Telio. For ytterligere informasjon se www.obos.no.
 

Vaskeri

Fellesvaskeriet er i kjelleren og skal brukes i henhold til husordensreglene pkt "Fellesvaskeri".
 

Brannsikringsutstyr

I følge forskrift om brannforebyggende tiltak og branntilsyn skal alle boliger ha minst en godkjent røykvarsler, samt manuelt slokkeutstyr i form av pulverapparat eller brannslange.

Det er borettslagets ansvar å anskaffe og montere utstyret, mens det er andelseiers ansvar å sørge for tilsyn og kontrollere at utstyret er i orden. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret.
 

Hensetting av søppel

Det er forbudt å hensette søppel i fellesarealer. Styret minner om at det er montert kameraovervåking og at personer som hensetter søppel kan identifiseres. I slike tilfeller bestiller styret fjerning av søppel på vedkommendes regning.

Papiravfall og restavfall skal pakkes i poser og kastes i søppelhusene foran inngangen vår. Det som passer ikke i en pose, f.eks. gamle bokhyller kan man lagre i sin egen bod, for så å kaste når borettslaget leier en container på våren og på høsten.

 

Bildekk kan også kastes hos en forhandler. To nærmeste gjenbruksstasjoner er Grønmo (Sørliveien) og Haraldrud (Brobekkveien 87). Sjekk nettsiden http://www.renovasjonsetaten.oslo.kommune.no/apningstider/ for detaljer.
 

Utleie av egen bolig (bruksoverlating)

Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til OBOS. Kontakt: telefon: 02333, e-post: obos@obos.no
 

Forsikring

Borettslagets eiendommer er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenummer 80280413. Forsikringen dekker bygningene og fellesareal. Forsikringen dekker også veggfast utstyr, bygningsmessige tilleggsinnretninger og forbedringer i den enkelte bolig.

Oppstår det skade i leiligheten, skal andelseier sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig og prøve å kartlegge årsaken til skaden. Skaden SKAL meldes med en gang den oppdages til styret som håndterer videre prosess med Obos og borettslagets forsikringsselskap.

Selv om borettslagets forsikring brukes, kan andelseier belastes hele eller deler av egenandelen dersom forholdet ligger innenfor andelseiers ansvar.

Den enkelte andelseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre.

 

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten er en viktig medlemsfordel i OBOS. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsrett, kan melde seg direkte via OBOS annonsen på www.obos.no. Ved spørsmål om forkjøpsretten kan du henvende deg til OBOS på telefon 02333.

 

Garantert betaling av felleskostnader

Borettslaget har avtale med OBOS Factoring AS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Praktisk informasjon

Publisert 24-03-2018

Nøkler og skilt

Nøkler til hovedinngangsdøren og kjelleren/loftet kan bestilles via styret. Dette blir fakturert beboer.

Nøkkel til sikringsskapet i gangen er standardnøkkel (OL) og kan kjøpes hos en låsesmed.

Postkasseskilt kan bestilles via styret. Den er gratis ved eierskifte, og koster kr 100 ved bruksoverlating.

Styret oppdaterer navn på ringetavlen ved eierskifte eller bruksoverlating.
 

Parkering

Borettslaget har p-plasser som leies ut etter ventelister. Leie: kr 200,- pr mnd. Dersom du ønsker plass, ta kontakt med styret.


Borettslaget disponerer også gjesteparkeringsplasser:
- 2 stk faste plasser ved siden av søppelkasser
- 13 stk plasser som vi disponerer mellom kl 18-8 og på søndager/helligdager, helt øst på borettslagets tomt.


Gjesteparkeringsplasser er markert med skilt. Hver boenhet skal ha tilgang til ett gjesteparkeringsbevis som er et hvit plastkort. Gjesteparkeringsbevis må legges på et synlig sted i bilen.

Dersom du ikke har gjesteparkeringsbevis eller har midlertidig behov for flere gjesteparkeringsplasser, ta kontakt med styret.


Bredbånd og kabel-tv

Canal Digital er borettslagets leverandør av TV- og bredbåndstjenester. Har du spørsmål knyttet til dette kan du ringe Canal Digital på telefon 06090 eller besøke deres nettside www.canaldigital.no. Ved å logge inn på nettsiden kan du sjekke hvilke TV-kanaler som inngår i borettslagets grunnpakke.

Utstyret fra Canal Digital som TV-dekodere og internett-modem skal følge leiligheten og må IKKE tas med ved flytting.
 

Telefoni og bredbånd

OBOS har avtale med Telio. Avtalen omfatter rabatter på hjemmetelefon, mobil, fast bredbånd og mobilt bredbånd. Rabatten fås ved å oppgi medlemsnummer/kundenummer i OBOS ved bestilling av tjenestene hos Telio. For ytterligere informasjon se www.obos.no.
 

Vaskeri

Fellesvaskeriet er i kjelleren og skal brukes i henhold til husordensreglene pkt "Fellesvaskeri".
 

Brannsikringsutstyr

I følge forskrift om brannforebyggende tiltak og branntilsyn skal alle boliger ha minst en godkjent røykvarsler, samt manuelt slokkeutstyr i form av pulverapparat eller brannslange.

Det er borettslagets ansvar å anskaffe og montere utstyret, mens det er andelseiers ansvar å sørge for tilsyn og kontrollere at utstyret er i orden. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret.
 

Hensetting av søppel

Det er forbudt å hensette søppel i fellesarealer. Styret minner om at det er montert kameraovervåking og at personer som hensetter søppel kan identifiseres. I slike tilfeller bestiller styret fjerning av søppel på vedkommendes regning.

Papiravfall og restavfall skal pakkes i poser og kastes i søppelhusene foran inngangen vår. Det som passer ikke i en pose, f.eks. gamle bokhyller kan man lagre i sin egen bod, for så å kaste når borettslaget leier en container på våren og på høsten.

 

Bildekk kan også kastes hos en forhandler. To nærmeste gjenbruksstasjoner er Grønmo (Sørliveien) og Haraldrud (Brobekkveien 87). Sjekk nettsiden http://www.renovasjonsetaten.oslo.kommune.no/apningstider/ for detaljer.
 

Utleie av egen bolig (bruksoverlating)

Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til OBOS. Kontakt: telefon: 02333, e-post: obos@obos.no
 

Forsikring

Borettslagets eiendommer er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenummer 80280413. Forsikringen dekker bygningene og fellesareal. Forsikringen dekker også veggfast utstyr, bygningsmessige tilleggsinnretninger og forbedringer i den enkelte bolig.

Oppstår det skade i leiligheten, skal andelseier sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig og prøve å kartlegge årsaken til skaden. Skaden SKAL meldes med en gang den oppdages til styret som håndterer videre prosess med Obos og borettslagets forsikringsselskap.

Selv om borettslagets forsikring brukes, kan andelseier belastes hele eller deler av egenandelen dersom forholdet ligger innenfor andelseiers ansvar.

Den enkelte andelseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre.

 

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten er en viktig medlemsfordel i OBOS. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsrett, kan melde seg direkte via OBOS annonsen på www.obos.no. Ved spørsmål om forkjøpsretten kan du henvende deg til OBOS på telefon 02333.

 

Garantert betaling av felleskostnader

Borettslaget har avtale med OBOS Factoring AS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Fordelsprogram for beboereLes mer

Været i Oppsal

Fredag
8°C
Delvis skyet
Lørdag
7°C
Klarvær
Søndag
4°C
Klarvær
Værvarsel fra yr.no

Her er vi